房屋租賃，相信是大部分人都比較熟悉的，尤其是一些年輕人，因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)人都是在外工作的，而住處就是我們必須要找的，所以，房屋租賃，就成為了大家都不可避免要做的一件事。而很多人在租賃房屋時(shí)，尤其是一些做生意的人，會(huì)為了權(quán)益保障，而申辦公證。那么，為什么房屋租賃合同要去做公證呢？

　　為什么要做公證？

　　首先大家要明確一點(diǎn)，房屋租賃合同公證并不是合同生效的必要條件，而是為了保障雙方的利益才辦理的，至于合同，只要雙方擬定的合同是合法合規(guī)的，那么在雙方簽字后就自動(dòng)生效了。之所以辦理公證，大多數(shù)人都是為了保障雙方的權(quán)益，在辦理公證后，如果承租人不按合同繳納租金，出租人就可以憑借公證書(shū)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，無(wú)需訴訟；如果承租人違約并且拒絕交換租賃房屋，出租人可以憑借公證書(shū)向公證處申請(qǐng)證據(jù)保全公證，幫助出租人合法的收回房屋。

　　其他原因

　　可能很多人看到這里都會(huì)疑惑，該公證都是對(duì)出租人有益的，那么對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，有什么用處呢？上面我們已經(jīng)說(shuō)到了，公證是對(duì)雙方都有益的，所以對(duì)于承租人自然也是有好處的。其好處就在于，在雙方簽訂合同后，公證可以避免出租人肆意漲租金，在承租人不接受的情況下，出租人拒收承租人交付的租金，之后又以承租人違約為由，以解除合同為借口達(dá)到漲租金的目的，碰到這種情況，承租人就可以憑借公證書(shū)，到公證處辦理提存，將租金在公證處提存就會(huì)被視為繳納了租金。（點(diǎn)擊查看：公證常見(jiàn)問(wèn)題）

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