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房產(chǎn)贈與合同未公證可以過戶嗎?

來源:125公證認(rèn)證時間:2022-01-10

  對于贈與行為,大家或多或少都有一定的了解,贈與的形式多種多樣,并且其中多數(shù)形式都是無償?shù)摹6缃?,很多父母在年歲漸高時,就需要考慮財產(chǎn)處置問題,大家自然是會將個人財產(chǎn)留給子女的,不少人就選擇了通過贈與的形式進行。而贈與就需要雙方簽訂贈與合同,最近有人問,房產(chǎn)贈與合同未公證可以過戶嗎?


  未公證可以過戶嗎?

  一般情況下,在簽訂贈與合同后,只要贈與人沒有提出解除合同,那么贈與行為就是合法的,所以通常是可以辦理過戶的,無需公證,當(dāng)然,這也取決于當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。如果當(dāng)?shù)貨]有明確規(guī)定房產(chǎn)過戶需要提供公證書,那么雙方攜帶相關(guān)材料,即可前往過戶;但如果當(dāng)?shù)赜忻鞔_規(guī)定要求在過戶時,必須提供贈與合同公證書,那么雙方就必須要先到公證處申辦公證,拿到公證書后,才能夠去辦理過戶手續(xù)。


  公證多久能辦好?

  目前來看,辦理贈與合同公證手續(xù),所需時間還是比較快的。因為只要大家能夠提前準(zhǔn)備好所需材料,然后就可以直接在本地的公證處提出辦理申請。也就是說,基本上我們都是可以直接在本地辦理公證的,不需要去外地,所以,只要準(zhǔn)備的材料齊全,那么公證處就能夠順利的進行材料審查。正常情況下,此類公證可以在5至7個工作日左右辦理完成,也就是一周左右。所以完成申請流程后,直接回家等待通知即可。


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