遇到承租戶不按時(shí)繳納租金、租賃到期不騰房怎么辦？現(xiàn)在有辦法了，南川公證處近期推出了賦予房屋租賃合同強(qiáng)制執(zhí)行效力公證，上門為租賃戶提供個(gè)性化、定制化公證法律服務(wù)，為全區(qū)房屋租賃市場保駕護(hù)航。

　　近年來，南川區(qū)某國企將國有經(jīng)營性資產(chǎn)全部委托其全資子公司重慶某資產(chǎn)經(jīng)營管理公司（以下簡稱資產(chǎn)管理公司）代為經(jīng)營管理。但在國有房屋租賃期間，大量承租方存在違約行為，如部分承租戶不按時(shí)繳納租金、租賃合同到期后聯(lián)系不上承租方等情形，不僅增加了國有資產(chǎn)管理難度，還造成了較大損失和浪費(fèi)。

　　對(duì)此，資產(chǎn)管理公司向南川公證處尋求解決方法。詳細(xì)了解情況后，承辦公證員針對(duì)該公司出租國有資產(chǎn)的情況及出現(xiàn)的問題進(jìn)行了認(rèn)真梳理，提出了公證解決方案：一是通過對(duì)房屋租賃合同辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證，在承租戶不履行或不完全履行合同約定的租金給付義務(wù)時(shí)，自愿放棄訴權(quán)，出租人可以向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)出具執(zhí)行證書，不經(jīng)訴訟直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；二是如果承租人出現(xiàn)拖欠租金且拒不騰退房屋等情形，出租方有權(quán)單方面解除合同，并向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理保全證據(jù)公證，在公證員監(jiān)督之下對(duì)房屋內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)、清理，及時(shí)收回房屋，讓租賃房快速便捷投入再次出租使用。之后，資產(chǎn)管理公司與承租人簽訂的房屋租賃合同均順利辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證。

　　截至目前，南川區(qū)已辦理房屋租賃賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證108件，涉及租戶108戶，助推全區(qū)房屋租賃市場健康發(fā)展。