2020年,因?yàn)橐咔榈脑?,工作雖然在有條不紊的進(jìn)行,也是鮮有前來(lái)辦理公證的當(dāng)事人。隨著疫情防控工作的穩(wěn)步進(jìn)行,人們漸漸恢復(fù)了日常的生活。
當(dāng)事人劉阿姨走進(jìn)了公證處駐市北不動(dòng)產(chǎn)登記一中心的辦證點(diǎn),因?yàn)檎煞蛄粝铝藘商追慨a(chǎn)打開(kāi)了話匣子。劉阿姨與老伴系原配夫妻,名下共有兩處房產(chǎn),老伴已去世多年,兩處房產(chǎn)中各50%份額是老伴的遺產(chǎn)。劉阿姨與老伴育有一子一女,劉阿姨與子女商定,由劉阿姨和兒子最終繼承兩套房產(chǎn)。但實(shí)際情況并不像劉阿姨想的那么簡(jiǎn)單。劉阿姨的婆婆先于老伴去世,公公卻去世在老伴之后。公公生前未表示放棄繼承,亦未訂立遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。公公和婆婆共育有子女五人,而子女中又有先于或后于公公去世的。劉阿姨坦言已經(jīng)來(lái)詢問(wèn)多次,繼承人們也都表示愿意配合辦理,但多次都因需要“跑”的材料太多而不了了之,因?yàn)橐咔榈木壒矢且煌显偻?。用她自己的話說(shuō)“光說(shuō)這些家庭關(guān)系,把自己都要說(shuō)暈掉了”。
雖然法律關(guān)系比較復(fù)雜,但抽絲剝繭、捋順清楚之后,劉阿姨的困難并非不能解決。我處開(kāi)展的“綠色繼承”公證服務(wù),恰恰可以解決劉阿姨的“心病”。公證人員用畫(huà)圖的形式將法律關(guān)系結(jié)合法律規(guī)定解釋、分析給劉阿姨聽(tīng),并通過(guò)詳細(xì)交流請(qǐng)劉阿姨提供各關(guān)系人的相關(guān)信息及調(diào)查線索。通過(guò)公證人員與各當(dāng)事人的細(xì)致溝通、多方查證核實(shí),最終順利辦理了繼承公證。公證人員還根據(jù)自己學(xué)習(xí)掌握的稅務(wù)知識(shí)建議劉阿姨與兒子簽訂了一份《析產(chǎn)協(xié)議》,既明確了各自的房屋權(quán)屬情況,還省了稅費(fèi)。不到半個(gè)月劉阿姨與兒子就拿到了各自的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),對(duì)“綠色繼承”公證服務(wù)更是贊不絕口!
“綠色繼承”公證是我處近幾年不斷探索的一站式服務(wù)繼承公證創(chuàng)新模式。在保證公證質(zhì)量的同時(shí),減少當(dāng)事人提交證據(jù)材料的環(huán)節(jié),由公證人員主動(dòng)承擔(dān)調(diào)查取證的工作,代為調(diào)解,證后代為辦理稅費(fèi)合算及不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記等綜合多元化服務(wù),秉承“從需求始,至過(guò)戶終”的理念,將傳統(tǒng)的繼承公證服務(wù)向證前、證后延伸?!熬G色繼承”公證給了當(dāng)事人便捷,其實(shí)質(zhì)是公證機(jī)構(gòu)敢于擔(dān)當(dāng)、主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任。今后的工作中,我們要不斷解放思想,不拘泥于一些程序性的告知、筆錄,更多的要把精力放在與當(dāng)事人的接談上,改變了以往“以證換證”的辦證模式,通過(guò)自己的專業(yè),切實(shí)解決當(dāng)事人在繼承公證中碰到的各種棘手問(wèn)題,將法律賦予公證的職能發(fā)揮到最大化。