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青島市市中公證處推出綠色繼承業(yè)務(wù) 切實履行公證社會責任之擔當

來源:青島司法時間:2020-09-15

  2020年,因為疫情的原因,工作雖然在有條不紊的進行,也是鮮有前來辦理公證的當事人。隨著疫情防控工作的穩(wěn)步進行,人們漸漸恢復(fù)了日常的生活。


  當事人劉阿姨走進了公證處駐市北不動產(chǎn)登記一中心的辦證點,因為丈夫留下了兩套房產(chǎn)打開了話匣子。劉阿姨與老伴系原配夫妻,名下共有兩處房產(chǎn),老伴已去世多年,兩處房產(chǎn)中各50%份額是老伴的遺產(chǎn)。劉阿姨與老伴育有一子一女,劉阿姨與子女商定,由劉阿姨和兒子最終繼承兩套房產(chǎn)。但實際情況并不像劉阿姨想的那么簡單。劉阿姨的婆婆先于老伴去世,公公卻去世在老伴之后。公公生前未表示放棄繼承,亦未訂立遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。公公和婆婆共育有子女五人,而子女中又有先于或后于公公去世的。劉阿姨坦言已經(jīng)來詢問多次,繼承人們也都表示愿意配合辦理,但多次都因需要“跑”的材料太多而不了了之,因為疫情的緣故更是一拖再拖。用她自己的話說“光說這些家庭關(guān)系,把自己都要說暈掉了”。


  雖然法律關(guān)系比較復(fù)雜,但抽絲剝繭、捋順清楚之后,劉阿姨的困難并非不能解決。我處開展的“綠色繼承”公證服務(wù),恰恰可以解決劉阿姨的“心病”。公證人員用畫圖的形式將法律關(guān)系結(jié)合法律規(guī)定解釋、分析給劉阿姨聽,并通過詳細交流請劉阿姨提供各關(guān)系人的相關(guān)信息及調(diào)查線索。通過公證人員與各當事人的細致溝通、多方查證核實,最終順利辦理了繼承公證。公證人員還根據(jù)自己學(xué)習(xí)掌握的稅務(wù)知識建議劉阿姨與兒子簽訂了一份《析產(chǎn)協(xié)議》,既明確了各自的房屋權(quán)屬情況,還省了稅費。不到半個月劉阿姨與兒子就拿到了各自的不動產(chǎn)權(quán)屬證書,對“綠色繼承”公證服務(wù)更是贊不絕口!


  “綠色繼承”公證是我處近幾年不斷探索的一站式服務(wù)繼承公證創(chuàng)新模式。在保證公證質(zhì)量的同時,減少當事人提交證據(jù)材料的環(huán)節(jié),由公證人員主動承擔調(diào)查取證的工作,代為調(diào)解,證后代為辦理稅費合算及不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記等綜合多元化服務(wù),秉承“從需求始,至過戶終”的理念,將傳統(tǒng)的繼承公證服務(wù)向證前、證后延伸?!熬G色繼承”公證給了當事人便捷,其實質(zhì)是公證機構(gòu)敢于擔當、主動承擔責任。今后的工作中,我們要不斷解放思想,不拘泥于一些程序性的告知、筆錄,更多的要把精力放在與當事人的接談上,改變了以往“以證換證”的辦證模式,通過自己的專業(yè),切實解決當事人在繼承公證中碰到的各種棘手問題,將法律賦予公證的職能發(fā)揮到最大化。

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