一直以來，房子都是人們的剛性需求。無論處于哪個時代，幾乎每個人都希望能夠擁有一套屬于自己的房子。如今時代在快速發(fā)展，遍地高樓大廈，買房已經(jīng)成為了許多人都會比較關心的一大問題。但有些還沒有買房子的人都有一個疑問，那就是：買房子需要做公證嗎？

　　關于買房子是否需要公證，其實這個問題主要取決于房子的產(chǎn)權情況，如果房子的產(chǎn)權清楚，僅屬于一人名下的，那么一般都是不需要做公證的，房子可以直接買賣。

　　什么情況下買房需要公證

　　在上面已經(jīng)提到了，如果房子產(chǎn)權清楚，那么是可以直接買賣的。而需要做公證的，則可能是賣房沒有房子的兩證（即房產(chǎn)證和土地使用證）。在碰到這種情況時，由于沒有兩證，避免房子購買后出現(xiàn)問題，那么這時買賣雙方就可以去做買賣合同公證。

　　此外，如果買賣雙方中，有一人為境外人員，那么同樣需要做買賣合同公證后才能夠進行交易，不經(jīng)公證的話，是無法送到交易中心進行交易的。

　　房屋方面還有哪些公證

　　在房屋交易方面，其實并非只有買賣合同一種公證，其他的還有委托公證、委托合同公證、貸款合同公證及贈與公證等。委托公證及委托合同公證一般是在房主沒有時間或精力處理賣房事宜時，委托他人賣房而產(chǎn)生的。

　　而貸款合同公證則涉及到境外人想要貸款購房；而贈與合同公證就需要辦理公證后，才能夠到交易中心更改產(chǎn)權。

　　總結：買房子時是否需要公證，主要取決于房子的產(chǎn)權。如想辦理相關業(yè)務，請登錄公證認證網(wǎng)了解詳情。