房屋租賃合同,相信大家都不會感到陌生,畢竟如今大多數(shù)人都選擇外出工作。而在外地工作的,基本都是會租房住的,因此,自然需要和中介或是房東簽署房屋租賃合同。因此,租賃合同是我們比較常見的,簽訂合同,對于出租方及租賃方都是有好處的。但最近有人想知道,公證處可以公證房屋租賃合同嗎?
可以公證嗎?
據(jù)了解,公證處是完全可以辦理房屋租賃合同公證的,因為合同類的公證,在公證處是比較多的,同時也是較為常見的一種公證事項,經(jīng)過公證后,能夠更好的保障雙方權(quán)益。因為合同上固然是有著對雙方義務(wù)和權(quán)益的說明,但是,如果只憑合同來約束雙方,其約束力并不是特別強的。因此,有些人為了更好的保障自身權(quán)益,就會選擇去辦理公證。經(jīng)過公證后,即使出現(xiàn)某些特殊情況,那么憑借公證書,也是可以應(yīng)對的,而這,也是我們辦理公證的主要原因。
公證的作用
房屋租賃合同公證在辦理后,能夠保證出租方及租賃方的合法權(quán)益。如果出租方碰到的租客,出現(xiàn)不按合同要求繳納租金的情況,那么出租方可以憑借公證書,無需訴訟,直接申請法院強制執(zhí)行;如果租賃方違約并且拒絕歸還房屋,那么出租方可憑公證書向公證處申請證據(jù)保全,幫助出租方收回房屋;當(dāng)然,公證對于租賃方也是有幫助的,如果出租方肆意漲價,并且拒收租金,然后告知租賃方違約,那么租賃方就可以到公證處辦理提存,這樣就達到了繳納租金的義務(wù)。
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