房屋買賣是平時很常見的,其中一些房主由于自己沒有太多時間去處理這些事情,所以會選擇委托他人或是中介來賣房。但是為了避免在此過程中,出現(xiàn)某些特殊情況,所以一些房主會辦理委托公證。那么,在辦理賣房委托公證時都要注意哪些事項(xiàng)呢?
注意事項(xiàng)
賣房時,如果是聯(lián)系中介代為處理,那么在明確一些事項(xiàng)后,簽訂合同再去申辦公證是最為穩(wěn)妥的。要注意的主要有:房屋價格問題、收取購房定金問題、中介費(fèi)支付問題、委托期限問題、簽署合同問題等。因?yàn)橐恍┲薪闉榱硕噘嶅X,可能會在各個方面為自己謀取利益,因此,在房屋價格上,不能一味聽從中介的建議,可以自己先了解目前大概的市價;最重要的一點(diǎn),是在簽署合同方面,合同上一定不要留空白位置,因?yàn)榱袅丝瞻椎脑?,是有可能在上面填寫不利?nèi)容的,所以這點(diǎn)要額外注意。
辦理流程
申辦委托公證,其實(shí)流程是比較簡單的,但在申辦前,一方面要注意上面提到的,另一方面則是要提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料。涉及到房產(chǎn)買賣委托的,一般我們不但要提供自己的身份證件,同時還要準(zhǔn)備好房產(chǎn)所有權(quán)證明等材料,其他的合同、中介方的信息最好也都準(zhǔn)備好,這樣有利于我們申辦公證。在將材料都準(zhǔn)備好后,當(dāng)事人就可以到房產(chǎn)所在地的公證處去提出辦理申請了,之后只要按公證員的指引,完成公證辦理即可。(點(diǎn)擊查看:公證辦理注意事項(xiàng))
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