租賃行為是我們經(jīng)常能夠見(jiàn)到的，例如租賃車輛、租賃場(chǎng)地、租賃房屋等，其中，對(duì)于大多數(shù)普通上班族來(lái)說(shuō)，房屋租賃是最常見(jiàn)的。并且大多都簽署過(guò)房屋租賃合同，而有些房東為了保障自己的權(quán)益，會(huì)選擇在出租房屋后，去申辦租賃合同公證。那么辦理房屋租賃合同公證后有什么好處呢？

　　辦理公證后，對(duì)于房東來(lái)說(shuō)，是有較大好處的，公證的優(yōu)點(diǎn)在房屋租賃方面，好處主要有三點(diǎn)，分別為對(duì)租金給付的強(qiáng)制執(zhí)行效力、保證承租方合法使用效力以及保證房東收回房屋的順利。

　　租金給付強(qiáng)制執(zhí)行效力

　　一些房東在房屋租賃過(guò)程中，可能碰到過(guò)一些租客因?yàn)楦鞣N原因，不愿及時(shí)支付房租，而房東在索要無(wú)果后，大多無(wú)奈選擇向法院提起訴訟。但是，如果房東辦理過(guò)公證，那么就可以直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，就不需要再經(jīng)過(guò)訴訟了。

　　保證租客合法使用房屋

　　租客在辦理公證后，可以保證自己能夠合法使用房屋。因?yàn)橐恍┳饪涂赡芘龅竭^(guò)，尤其是做生意的租客，房東可能會(huì)不按合同肆意漲租，同時(shí)拒絕租客繳納的租金，最后以租客不按時(shí)繳納租金為由解除租賃合同。這種情況下，租客就能夠到公證處辦理提存，只要將租金提存到公證處，那么就相當(dāng)于繳納了租金。（點(diǎn)擊查看：公證辦理注意事項(xiàng)）

　　保證房東順利收回房屋

　　有些租客在租賃合同到期后，可能會(huì)拒絕交回房屋，并且繼續(xù)居住，而房東無(wú)可奈何。碰到這種情況，房東就可以憑借租賃合同公證，聯(lián)系公證處，然后申辦保全證據(jù)公證，對(duì)收回房屋和租客的物品清點(diǎn)進(jìn)行保全，從而使房東能夠順利收回房屋。

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