城建委家屬院是成都市郫都區(qū)郫筒街道的一處老小區(qū)。10月26日，小區(qū)里來了一批特殊“客人”——郫都區(qū)公證處的工作人員。他們此行是對(duì)院委會(huì)主任王曉玉與居民代表簽署的一份協(xié)議進(jìn)行公證。協(xié)議經(jīng)公證生效后，王曉玉的私人銀行卡正式“充公”，成為小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的專門賬戶。這也是成都首張經(jīng)公證生效的小區(qū)“公卡”。有了這張卡，城建委家屬院也開啟了“信托化自治”新模式。居民掌握查詢密碼，在銀行APP可以隨時(shí)登錄查看賬戶流水，相關(guān)收支明細(xì)一目了然。

　　據(jù)悉，郫筒街道現(xiàn)有493個(gè)小區(qū)院落，其中“三無院落”208個(gè)。從去年開始嘗試推行“信托化物業(yè)”，并在寶生小區(qū)和紅瓦一、二期三個(gè)小區(qū)成功實(shí)施。但是，仍有不少小區(qū)因自身?xiàng)l件，暫時(shí)無法成立業(yè)主委員會(huì)，也就達(dá)不成開雙密碼銀行賬戶的硬件條件。于是，今年郫筒街道因地制宜，創(chuàng)新啟動(dòng)“信托化自治”模式。這部分小區(qū)雖然仍是自我管理、自我服務(wù)的模式，但因?yàn)橐粡垺肮ā钡慕槿?，物管費(fèi)管理上有了明顯的變化。

　　過去，居民交的物管費(fèi)收齊之后，基本存在院落管理委員會(huì)主任私人銀行卡上。雖然持卡人謹(jǐn)守公私邊界，但居民往往不那樣想，常常流露出不信任。甚至有人“雞蛋里挑骨頭”，說出“錢存你卡上，那利息算誰的呢”這樣的話。話雖難聽，但話糙理不糙。去年，一件突發(fā)情況讓原本的信任缺乏變得更加脆弱。“有一個(gè)院委會(huì)主任意外去世。但小區(qū)的物管費(fèi)在他卡上存著。后來，在厘清賬目的時(shí)候就遇到了很多麻煩，哪些是公家的，哪些是私人的，一時(shí)半會(huì)兒都難以明確，中間甚至還鬧過不愉快?！臂步值老嚓P(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　城建委家屬院是208個(gè)“三無院落”之一，現(xiàn)有居民126戶，過去也實(shí)行院委會(huì)牽頭的自我管理。今年在“信托化自治”上，他們率先“吃螃蟹”。

　　院委會(huì)主任王曉玉將自己的一張工商銀行私人卡清空，然后捐給小區(qū)公用。這不是一般的“充公”，法律意義上這張卡是王曉玉的，但她以個(gè)人名義與小區(qū)居民代表簽訂了一份協(xié)議，經(jīng)公證生效后，這張卡就成為小區(qū)物管費(fèi)的專門賬戶。王曉玉掌握取款密碼，而小區(qū)居民掌握查詢密碼，在銀行APP上可以隨時(shí)登錄，查看賬戶流水，對(duì)收支情況了如指掌。

　　財(cái)務(wù)是居民們最關(guān)心的問題，財(cái)務(wù)不清也最容易滋生小微腐敗。賬目收支規(guī)范了，居民的疑慮也減少了。“過去因?yàn)椋ㄎ锕苜M(fèi)）存在私人卡上，或多或少存在賬務(wù)不夠透明、公開的情況?！臂步值老嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示：“現(xiàn)在專門的賬戶啟用后，居民對(duì)收支明細(xì)可以隨時(shí)查詢，哪筆資金做了啥、用了多少，看得明明白白。有了這張‘公卡’作支撐，院委會(huì)向所有居民交上了一本‘明白賬’，大家對(duì)院委會(huì)的信任度自然提高了，凝聚力也就增強(qiáng)了。”

　　據(jù)悉，郫筒街道正將城建委家屬院的成功經(jīng)驗(yàn)在全街道鋪開，目前有19個(gè)老舊小區(qū)在同步推進(jìn)?！靶磐谢灾巍痹谯步值莱省靶腔鹆窃敝畡?shì)。