近日，山東省公證協(xié)會出臺《關于進一步規(guī)范涉及不動產(chǎn)處分的委托公證的操作指引》（以下簡稱《指引》），進一步嚴肅公證執(zhí)業(yè)紀律，規(guī)范公證執(zhí)業(yè)行為，確保公證質量，切實維護人民群眾合法權益。

　　《指引》對司法部出臺的“五不準”第三、四條內容進行了細化，對申請情況、委托情況、證據(jù)提交、材料審查、委托書內容、公證詞適用、注意事項等公證操作情形做出了明確規(guī)定。

　　《指引》強調，公證機構、公證員辦理涉及不動產(chǎn)處分的委托公證時，應當嚴格審查申請人的真實意思表示，不得辦理一次性委托全部重要事項的委托公證，審查其與受托人是否具有親屬關系，不得辦理名為委托實為擔保，或具有擔保性質的委托公證，不得辦理一次性委托全部重要事項的委托公證。

　　《指引》要求，公證機構、公證員在辦理涉及不動產(chǎn)處分的委托公證時，應盡到更高標準的審查注意義務，申請人為他人提供抵押擔保而僅申辦委托書或聲明書公證的，如其與債務人之間無民法上的近親屬關系或商法上的投資人關系，公證機構不予接受；對于老年人、危重病人的委托行為，公證機構應當嚴格審查申請人的真實身份和意思表示，并可視情況征詢其子女、近親屬的意見及對其意思表示過程錄像。

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2021年12月20日